45 Boulevard Victor Hugo, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Victor Hugo, affiche un prix moyen de 2 494 €/m², inférieur de 3.71 % à celui du n°54 et de 3.74 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 45 Boulevard Victor Hugo, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Molinard à 46 mètres
- - Grasse à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 224 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Graines de pensees à 381 mètres
Ventes au 45 Boulevard Victor Hugo
Les 2 ventes au 45 Boulevard Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 494 €/m², le 45 Boulevard Victor Hugo se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Victor Hugo par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 197 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Victor Hugo se situe 21.99 % en dessous de la moyenne de Grasse et 33.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.99 % sur 1 an et augmenté de 6.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
