45 Boulevard Victor Hugo, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Victor Hugo, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 2 432 €/m², inférieur de 3.72 % à celui du n°54 et de 4.06 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard Victor Hugo, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison du peintre Fragonard ou Villa Fragonard à 403 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Molinard à 46 mètres
- - Grasse à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 1816 mètres
- - Collège Carnot à 398 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 224 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Graines de pensees à 381 mètres
Ventes au 45 Boulevard Victor Hugo
Les 2 ventes au 45 Boulevard Victor Hugo donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Victor Hugo dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Boulevard Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 432 €/m², le 45 Boulevard Victor Hugo se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Victor Hugo par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Victor Hugo se situe 23.69 % en dessous de la moyenne de Grasse et 52.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard Victor Hugo
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Boulevard Victor Hugo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Myriam Immobilier
Grasse 06130
26 annonces en vente chez Flatway
Agence Courrin
Grasse 06130
23 annonces en vente chez Flatway
Gaëlle LE ROUX
grasse 06130
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