20 Chemin Bel Air (voie privée), 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Chemin Bel Air (voie privée), affiche un prix moyen de 4 615 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°18 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 20 Chemin Bel Air (voie privée), 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 206 mètres
- - Grasse à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 738 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 611 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 798 mètres
- - Ecole primaire privée Graines de pensees à 156 mètres
Ventes au 20 Chemin Bel Air (voie privée)
Les 2 ventes au 20 Chemin Bel Air (voie privée) donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Chemin Bel Air (voie privée)
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Chemin Bel Air (voie privée), 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Bel Air (voie privée)
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Chemin Bel Air (voie privée) complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Chemin Bel Air (voie privée) dans son marché local
Prix du 20 Chemin Bel Air (voie privée) par rapport à la voie
Sur Chemin Bel Air (voie privée), le prix moyen des maisons s'établit à 4 904 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 20 Chemin Bel Air (voie privée) se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Chemin Bel Air (voie privée) par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin Bel Air (voie privée) se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de Grasse et -0.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
