20 Chemin Bel Air (voie privée), 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 591 €

de 4 371 € à 4 810 €

Indice de confiance

5/5

Le 20 Chemin Bel Air (voie privée), 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 4 591 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°18 et de 6.4 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 20 Chemin Bel Air (voie privée), 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-François.
2 niveaux - 2 logements - 146 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 206 mètres
- Grasse à 974 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole secondaire privée Happiness school à 738 mètres
- Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 611 mètres
- Ecole maternelle Roses de Mai à 798 mètres
- Ecole primaire privée Graines de pensees à 156 mètres

Ventes au 20 Chemin Bel Air (voie privée)

Les 2 ventes au 20 Chemin Bel Air (voie privée) donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 décembre 2021

345 000 €(4 207 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

20 Chemin Bel Air (voie privée), 06130 Grasse

27 octobre 2021

325 000 €(3 824 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

20 Chemin Bel Air (voie privée), 06130 Grasse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Chemin Bel Air (voie privée) dans son marché local

Prix du 20 Chemin Bel Air (voie privée) par rapport à la voie

Sur Chemin Bel Air (voie privée), le prix moyen des maisons s'établit à 4 873 €/m². Avec un prix moyen de 4 591 €/m², le 20 Chemin Bel Air (voie privée) se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Chemin Bel Air (voie privée) par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Chemin Bel Air (voie privée) se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Grasse et -24.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 3.08 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Sainte Anne, 06130 Grasse(4,694 €)

Boulevard Emile Zola, 06130 Grasse(4,388 €)

Chemin de la Pouiraque, 06130 Grasse(5,342 €)

Biens en vente à proximité du 20 Chemin Bel Air (voie privée)

Les biens actuellement en vente autour du 20 Chemin Bel Air (voie privée) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.