84 Chemin de Canteperdrix, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 84 Chemin de Canteperdrix, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², identique à celui du n°86 et de n°80.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 84 Chemin de Canteperdrix, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Jacques Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 182 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Canteperdrix à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 532 mètres
- - Collège Canteperdrix à 496 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 852 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 767 mètres
Absence de ventes récentes au 84 Chemin de Canteperdrix
Aucune vente n'a été recensée au 84 Chemin de Canteperdrix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Chemin de Canteperdrix
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 84 Chemin de Canteperdrix. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Chemin de Canteperdrix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Chemin de Canteperdrix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Chemin de Canteperdrix dans son marché local
Prix du 84 Chemin de Canteperdrix par rapport à la voie
Sur Chemin de Canteperdrix, le prix moyen des appartements s'établit à 3 815 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 84 Chemin de Canteperdrix se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Chemin de Canteperdrix par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 84 Chemin de Canteperdrix se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grasse et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 84 Chemin de Canteperdrix à Grasse
Le loyer moyen estimé au 84 Chemin de Canteperdrix est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
