31 Chemin de la Chapelle Saint Antoine, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Chemin de la Chapelle Saint Antoine, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 12.87 % à celui du n°36 et de n°43 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Chemin de la Chapelle Saint Antoine, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 42 logements - 3512 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Abattoirs à 190 mètres
- - Grasse à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée ALYSEA SCHOOL à 769 mètres
- - Lycée professionnel Léon Chiris à 440 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine à 429 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Antoine à 346 mètres
Ventes au 31 Chemin de la Chapelle Saint Antoine
Les 6 ventes au 31 Chemin de la Chapelle Saint Antoine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Chemin de la Chapelle Saint Antoine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Chemin de la Chapelle Saint Antoine, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Chapelle Saint Antoine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Chemin de la Chapelle Saint Antoine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Chemin de la Chapelle Saint Antoine dans son marché local
Prix du 31 Chemin de la Chapelle Saint Antoine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Chapelle Saint Antoine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 31 Chemin de la Chapelle Saint Antoine se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Chemin de la Chapelle Saint Antoine par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Chemin de la Chapelle Saint Antoine se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 12.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Chemin de la Chapelle Saint Antoine à Grasse
Le loyer moyen estimé au 31 Chemin de la Chapelle Saint Antoine est de 18.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.61 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
