74 Chemin de la Pouiraque, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 524 €

de 2 508 € à 5 118 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Chemin de la Pouiraque, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 524 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 74 Chemin de la Pouiraque, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0379 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Primavera à 95 mètres
- Grasse à 1431 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 755 mètres
- Ecole secondaire privée Happiness school à 128 mètres
- Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 1050 mètres
- Ecole maternelle Les Cigales à 492 mètres
- Ecole primaire privéee Happiness à 163 mètres

Ventes au 74 Chemin de la Pouiraque

Les 0 ventes au 74 Chemin de la Pouiraque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Chemin de la Pouiraque dans son marché local

Prix du 74 Chemin de la Pouiraque par rapport à la voie

Sur Chemin de la Pouiraque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 524 €/m², le 74 Chemin de la Pouiraque se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Chemin de la Pouiraque par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 187 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Chemin de la Pouiraque se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 31.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Souvenir, 06130 Grasse(3,147 €)

Chemin de Sainte Anne, 06130 Grasse(3,170 €)

Rue des Grillons, 06130 Grasse(2,751 €)

Avenue Frédéric Mistral, 06130 Grasse(3,428 €)

Biens en vente à proximité du 74 Chemin de la Pouiraque

Les biens actuellement en vente autour du 74 Chemin de la Pouiraque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.