49 Chemin de la Rouree, 06130 Grasse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 121 €

de 2 477 € à 3 770 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Chemin de la Rouree, 06130 Grasse, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°48 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1755,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 49 Chemin de la Rouree, 06130 Grasse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1755, situé dans le quartier Saint-Mathieu.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0341 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Verger à 514 mètres
- Grasse à 2949 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 1783 mètres
- Collège Les Jasmins-Sainte Marguerite à 1848 mètres
- Lycée général et technologique Alexis de Tocqueville à 1715 mètres
- Ecole maternelle Cinsault à 1890 mètres
- Ecole élémentaire Dracéa à 1447 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Chemin de la Rouree

Aucune vente n'a été recensée au 49 Chemin de la Rouree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

48 Chemin de la Rouree(3 125€)

40 Chemin de la Rouree(3 114€)

64 Chemin de la Rouree(3 112€)

Prix du 49 Chemin de la Rouree dans son marché local

Prix du 49 Chemin de la Rouree par rapport à la voie

Sur Chemin de la Rouree, le prix moyen des maisons s'établit à 4 956 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 49 Chemin de la Rouree se situe 37.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Chemin de la Rouree par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes

À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 094 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Chemin de la Rouree se situe 38.73 % en dessous de la moyenne de Grasse et -48.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse baissé de 3.44 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Parettes, 06130 Grasse(5,690 €)

Route de Saint Mathieu, 06130 Grasse(4,828 €)

Quelques biens en vente à proximité du 49 Chemin de la Rouree

Les biens actuellement en vente autour du 49 Chemin de la Rouree apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.