40 Chemin de la Source, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Source, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°49 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 40 Chemin de la Source, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Jacques Sud.
3 niveaux - 45 logements - 44 parkings - 5203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Saint Jacques à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 1020 mètres
- - Collège Canteperdrix à 971 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 1151 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 1175 mètres
Ventes au 40 Chemin de la Source
Les 11 ventes au 40 Chemin de la Source constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Source
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Source. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Source dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Source par rapport à la voie
Sur Chemin de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 40 Chemin de la Source se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Source par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Source se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Grasse et 3.12 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
