89 Chemin de la Tete de Lion, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Chemin de la Tete de Lion, affiche un prix moyen de 4 602 €/m², inférieur de 9.46 % à celui du n°91 et de n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 89 Chemin de la Tete de Lion, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Saint-Jacques Sud.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Terrasses à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 685 mètres
- - Collège Canteperdrix à 689 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 608 mètres
Ventes au 89 Chemin de la Tete de Lion
Les 2 ventes au 89 Chemin de la Tete de Lion donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Chemin de la Tete de Lion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Chemin de la Tete de Lion, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Chemin de la Tete de Lion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Chemin de la Tete de Lion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Chemin de la Tete de Lion dans son marché local
Prix du 89 Chemin de la Tete de Lion par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tete de Lion, le prix moyen des maisons s'établit à 5 289 €/m². Avec un prix moyen de 4 602 €/m², le 89 Chemin de la Tete de Lion se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Chemin de la Tete de Lion par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Chemin de la Tete de Lion se situe 9.18 % en dessous de la moyenne de Grasse et -1.01 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
