70 Chemin des Acacias, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Chemin des Acacias, affiche un prix moyen de 4 648 €/m².Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Chemin des Acacias, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Roquevignon-La Marbrière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 23 logements - 528 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Riou à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Maure à 1235 mètres
- - Ecole élémentaire Maure à 1235 mètres
Ventes au 70 Chemin des Acacias
Les 9 ventes au 70 Chemin des Acacias constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Chemin des Acacias
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 70 Chemin des Acacias. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Chemin des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Chemin des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Chemin des Acacias dans son marché local
Prix du 70 Chemin des Acacias par rapport à la voie
Sur Chemin des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 650 €/m². Avec un prix moyen de 4 648 €/m², le 70 Chemin des Acacias se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Chemin des Acacias par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 70 Chemin des Acacias se situe 45.3 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 24.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Chemin des Acacias à Grasse
Le loyer moyen estimé au 70 Chemin des Acacias est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
