123 Chemin des Basses Moulières, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 123 Chemin des Basses Moulières, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Jacques Sud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 248 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'amandier à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 1135 mètres
- - Collège Canteperdrix à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 1127 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 1194 mètres
Ventes au 123 Chemin des Basses Moulières
Les 2 ventes au 123 Chemin des Basses Moulières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 123 Chemin des Basses Moulières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 123 Chemin des Basses Moulières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 123 Chemin des Basses Moulières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 123 Chemin des Basses Moulières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 123 Chemin des Basses Moulières à Grasse
Le loyer moyen estimé au 123 Chemin des Basses Moulières est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
