6 Chemin des Basses Moulières, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin des Basses Moulières, affiche un prix moyen de 3 635 €/m², supérieur de 2.74 % à celui du n°8 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin des Basses Moulières, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Jacques Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 356 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0174 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Canteperdrix à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 137 mètres
- - Collège Canteperdrix à 180 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Jacques 1 à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin des Basses Moulières
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin des Basses Moulières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin des Basses Moulières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin des Basses Moulières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Basses Moulières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin des Basses Moulières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin des Basses Moulières dans son marché local
Prix du 6 Chemin des Basses Moulières par rapport à la voie
Sur Chemin des Basses Moulières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 695 €/m². Avec un prix moyen de 3 635 €/m², le 6 Chemin des Basses Moulières se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin des Basses Moulières par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin des Basses Moulières se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 2.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin des Basses Moulières à Grasse
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin des Basses Moulières est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
