253 Chemin des Basses Ribes, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 253 Chemin des Basses Ribes, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Marronniers à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 873 mètres
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 431 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 1207 mètres
- - Ecole maternelle Les Cigales à 706 mètres
- - Ecole primaire privéee Happiness à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 253 Chemin des Basses Ribes
Aucune vente n'a été recensée au 253 Chemin des Basses Ribes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 253 Chemin des Basses Ribes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 253 Chemin des Basses Ribes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 253 Chemin des Basses Ribes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 253 Chemin des Basses Ribes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 253 Chemin des Basses Ribes à Grasse
Le loyer moyen estimé au 253 Chemin des Basses Ribes est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
