34 Chemin des Loubonnieres, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin des Loubonnieres, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°29 et de n°28.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Chemin des Loubonnieres, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 405 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Genets à 294 mètres
- - Grasse à 857 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Canteperdrix à 1313 mètres
- - Ecole secondaire privée Happiness school à 781 mètres
- - Lycée général et technologique Amiral de Grasse à 585 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Antoine à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Antoine à 664 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin des Loubonnieres
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin des Loubonnieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin des Loubonnieres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Chemin des Loubonnieres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Loubonnieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Loubonnieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin des Loubonnieres dans son marché local
Prix du 34 Chemin des Loubonnieres par rapport à la voie
Sur Chemin des Loubonnieres, le prix moyen des appartements s'établit à 3 569 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 34 Chemin des Loubonnieres se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin des Loubonnieres par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Chemin des Loubonnieres se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grasse et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Chemin des Loubonnieres à Grasse
Le loyer moyen estimé au 34 Chemin des Loubonnieres est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.23 € à 19.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
