36 Chemin des Mas, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Chemin des Mas, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², supérieur de 4.69 % à celui du n°41 mais inférieur de 1.94 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Chemin des Mas, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Antoine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Antoine à 134 mètres
- - Grasse à 1378 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 1026 mètres
- - Ecole secondaire privée ALYSEA SCHOOL à 398 mètres
- - Lycée professionnel Léon Chiris à 847 mètres
- - Ecole maternelle Crabalona à 542 mètres
- - Ecole primaire privée Alysea School à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Chemin des Mas
Aucune vente n'a été recensée au 36 Chemin des Mas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Chemin des Mas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Chemin des Mas, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Chemin des Mas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Chemin des Mas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Chemin des Mas dans son marché local
Prix du 36 Chemin des Mas par rapport à la voie
Sur Chemin des Mas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 36 Chemin des Mas se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Chemin des Mas par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Chemin des Mas se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 6.85 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Chemin des Mas à Grasse
Le loyer moyen estimé au 36 Chemin des Mas est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.36 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
