35 Chemin du Vieux Pont, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Vieux Pont, affiche un prix moyen de 4 843 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°41 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°25.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Chemin du Vieux Pont, 06130 Grasse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plan à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 485 mètres
- - Collège Les Jasmins-Sainte Marguerite à 643 mètres
- - Ecole maternelle Crabalona à 940 mètres
- - Ecole primaire Wallon à 298 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin du Vieux Pont
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du Vieux Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin du Vieux Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin du Vieux Pont, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Vieux Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Vieux Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Vieux Pont dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Vieux Pont par rapport à la voie
Sur Chemin du Vieux Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 4 962 €/m². Avec un prix moyen de 4 843 €/m², le 35 Chemin du Vieux Pont se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Vieux Pont par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 051 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Vieux Pont se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Grasse et 4.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Chemin du Vieux Pont à Grasse
Le loyer moyen estimé au 35 Chemin du Vieux Pont est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.15 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 1.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
