2 Chemin la Coste d’Or Inferieur, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin la Coste d’Or Inferieur, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Chemin la Coste d’Or Inferieur, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Christophe à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 5 logements - 1 local - 9 parkings - 230 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Provencal à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Fénelon à 1052 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin la Coste d’Or Inferieur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin la Coste d’Or Inferieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin la Coste d’Or Inferieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin la Coste d’Or Inferieur, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin la Coste d’Or Inferieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin la Coste d’Or Inferieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin la Coste d’Or Inferieur dans son marché local
Prix du 2 Chemin la Coste d’Or Inferieur par rapport à la voie
Sur Chemin la Coste d’Or Inferieur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 2 Chemin la Coste d’Or Inferieur se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin la Coste d’Or Inferieur par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Chemin la Coste d’Or Inferieur se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 5.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Chemin la Coste d’Or Inferieur à Grasse
Le loyer moyen estimé au 2 Chemin la Coste d’Or Inferieur est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
