28 Chemin la Coste d’Or Inferieur, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin la Coste d’Or Inferieur, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 8.84 % à celui du n°18 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Chemin la Coste d’Or Inferieur, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Jean-Saint-Christophe à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coste D'or Inferieure à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 1357 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 717 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin la Coste d’Or Inferieur
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin la Coste d’Or Inferieur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Chemin la Coste d’Or Inferieur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Chemin la Coste d’Or Inferieur, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin la Coste d’Or Inferieur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin la Coste d’Or Inferieur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin la Coste d’Or Inferieur dans son marché local
Prix du 28 Chemin la Coste d’Or Inferieur par rapport à la voie
Sur Chemin la Coste d’Or Inferieur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 28 Chemin la Coste d’Or Inferieur se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin la Coste d’Or Inferieur par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Chemin la Coste d’Or Inferieur se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 12.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Chemin la Coste d’Or Inferieur à Grasse
Le loyer moyen estimé au 28 Chemin la Coste d’Or Inferieur est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.32 € à 22.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
