4 Escaliers de la Délivrance, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Escaliers de la Délivrance, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Escaliers de la Délivrance, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé.
1 niveau - 387 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ossola à 76 mètres
- - Grasse à 559 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 384 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 371 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 309 mètres
- - Ecole primaire privée Fénelon à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Escaliers de la Délivrance
Aucune vente n'a été recensée au 4 Escaliers de la Délivrance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Escaliers de la Délivrance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Escaliers de la Délivrance, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Escaliers de la Délivrance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Escaliers de la Délivrance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Escaliers de la Délivrance dans son marché local
Prix du 4 Escaliers de la Délivrance par rapport à la voie
Sur Escaliers de la Délivrance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 4 Escaliers de la Délivrance se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Escaliers de la Délivrance par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Escaliers de la Délivrance se situe 23.27 % en dessous de la moyenne de Grasse et 34.94 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Escaliers de la Délivrance à Grasse
Le loyer moyen estimé au 4 Escaliers de la Délivrance est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 20.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
