6 Place de la Vieille Boucherie, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place de la Vieille Boucherie, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1782, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place de la Vieille Boucherie, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1782, situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 1 local - 88 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roque à 48 mètres
- - Grasse à 674 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 470 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 364 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 157 mètres
Ventes au 6 Place de la Vieille Boucherie
Une vente a été recensée au 6 Place de la Vieille Boucherie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place de la Vieille Boucherie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place de la Vieille Boucherie, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Vieille Boucherie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place de la Vieille Boucherie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place de la Vieille Boucherie dans son marché local
Prix du 6 Place de la Vieille Boucherie par rapport à la voie
Sur Place de la Vieille Boucherie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 6 Place de la Vieille Boucherie se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place de la Vieille Boucherie par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place de la Vieille Boucherie se situe 27.99 % en dessous de la moyenne de Grasse et 38.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place de la Vieille Boucherie à Grasse
Le loyer moyen estimé au 6 Place de la Vieille Boucherie est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
