1 Place Docteur Pierre Colomban, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Docteur Pierre Colomban, affiche un prix moyen de 2 178 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Docteur Pierre Colomban, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Secteur Sauvegardé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roque à 98 mètres
- - Grasse à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 414 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 362 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Docteur Pierre Colomban
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Docteur Pierre Colomban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Docteur Pierre Colomban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Docteur Pierre Colomban, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Docteur Pierre Colomban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Docteur Pierre Colomban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Docteur Pierre Colomban dans son marché local
Prix du 1 Place Docteur Pierre Colomban par rapport à la voie
Sur Place Docteur Pierre Colomban, le prix moyen des appartements s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 1 Place Docteur Pierre Colomban se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Docteur Pierre Colomban par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Docteur Pierre Colomban se situe 31.34 % en dessous de la moyenne de Grasse et 41.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Docteur Pierre Colomban à Grasse
Le loyer moyen estimé au 1 Place Docteur Pierre Colomban est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
