3 Place du Foulon, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place du Foulon, affiche un prix moyen de 3 293 €/m², supérieur de 5.17 % à celui du n°1 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place du Foulon, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Plascassier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 51 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plascassier à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cinsault à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Macarry à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place du Foulon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place du Foulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place du Foulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place du Foulon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place du Foulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place du Foulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place du Foulon dans son marché local
Prix du 3 Place du Foulon par rapport à la voie
Sur Place du Foulon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 3 Place du Foulon se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place du Foulon par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 172 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place du Foulon se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 11.98 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place du Foulon à Grasse
Le loyer moyen estimé au 3 Place du Foulon est de 18.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.79 € à 21.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 5.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
