39 Route de Pégomas, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Route de Pégomas, affiche un prix moyen de 4 103 €/m², inférieur de 34.39 % à celui du n°36 et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 39 Route de Pégomas, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Les Aspres.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'alambic à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 966 mètres
- - Ecole secondaire privée ALYSEA SCHOOL à 355 mètres
- - Lycée professionnel Léon Chiris à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Crabalona à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Alysea School à 365 mètres
Ventes au 39 Route de Pégomas
Une vente a été recensée au 39 Route de Pégomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Route de Pégomas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Route de Pégomas, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Route de Pégomas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Route de Pégomas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Route de Pégomas dans son marché local
Prix du 39 Route de Pégomas par rapport à la voie
Sur Route de Pégomas, le prix moyen des maisons s'établit à 5 401 €/m². Avec un prix moyen de 4 103 €/m², le 39 Route de Pégomas se situe 24.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Route de Pégomas par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Route de Pégomas se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Grasse et -12.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 4.23 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
