193 Route de Plascassier, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 193 Route de Plascassier, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Plascassier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 113 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000DILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Marguerite à 700 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Jasmins-Ste Marguerite à 1097 mètres
- - Collège Les Jasmins-Sainte Marguerite à 1214 mètres
- - Ecole élémentaire Dracéa à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 193 Route de Plascassier
Aucune vente n'a été recensée au 193 Route de Plascassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 193 Route de Plascassier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 193 Route de Plascassier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 193 Route de Plascassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 193 Route de Plascassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 193 Route de Plascassier à Grasse
Le loyer moyen estimé au 193 Route de Plascassier est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
