317 Route de Plascassier, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 317 Route de Plascassier, affiche un prix moyen de 5 373 €/m², identique à celui du n°321 et de n°300.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 317 Route de Plascassier, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Plascassier.
1 niveau - 1 logement - 205 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Robert à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cinsault à 712 mètres
- - Ecole élémentaire Macarry à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 317 Route de Plascassier
Aucune vente n'a été recensée au 317 Route de Plascassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 317 Route de Plascassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 317 Route de Plascassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 317 Route de Plascassier dans son marché local
Prix du 317 Route de Plascassier par rapport à la voie
Sur Route de Plascassier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 373 €/m². Avec un prix moyen de 5 373 €/m², le 317 Route de Plascassier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 317 Route de Plascassier par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 317 Route de Plascassier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grasse et -100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 317 Route de Plascassier à Grasse
Le loyer moyen estimé au 317 Route de Plascassier est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
