343 Route de Plascassier, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 343 Route de Plascassier, affiche un prix moyen de 4 331 €/m², identique à celui du n°322 et de n°375.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 343 Route de Plascassier, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Plascassier à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Robert à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cinsault à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Macarry à 491 mètres
Ventes au 343 Route de Plascassier
Les 2 ventes au 343 Route de Plascassier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 343 Route de Plascassier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 343 Route de Plascassier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 343 Route de Plascassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 343 Route de Plascassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 343 Route de Plascassier dans son marché local
Prix du 343 Route de Plascassier par rapport à la voie
Sur Route de Plascassier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 331 €/m², le 343 Route de Plascassier se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 343 Route de Plascassier par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 343 Route de Plascassier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Grasse et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 343 Route de Plascassier à Grasse
Le loyer moyen estimé au 343 Route de Plascassier est de 17.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.72 € à 19.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
