383 Route de Plascassier, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 383 Route de Plascassier, affiche un prix moyen de 4 352 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°386 et de n°375.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 383 Route de Plascassier, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plascassier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chez Robert à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cinsault à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Macarry à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 383 Route de Plascassier
Aucune vente n'a été recensée au 383 Route de Plascassier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 383 Route de Plascassier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 383 Route de Plascassier, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 383 Route de Plascassier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 383 Route de Plascassier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 383 Route de Plascassier dans son marché local
Prix du 383 Route de Plascassier par rapport à la voie
Sur Route de Plascassier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 331 €/m². Avec un prix moyen de 4 352 €/m², le 383 Route de Plascassier se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 383 Route de Plascassier par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 383 Route de Plascassier se situe 36.04 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 16.39 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 383 Route de Plascassier à Grasse
Le loyer moyen estimé au 383 Route de Plascassier est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
