38 Rue des Carrières, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 4 927 €/m², supérieur de 13.21 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 38 Rue des Carrières, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville Nord.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Brise à 216 mètres
- - Grasse à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint Hilaire à 676 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 467 mètres
- - Ecole maternelle Gambetta à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Carrières
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Carrières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Carrières, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 38 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 4 462 €/m². Avec un prix moyen de 4 927 €/m², le 38 Rue des Carrières se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Carrières par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des maisons atteint 5 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Carrières se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Grasse et 5.98 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grasse a baissé de 3.95 % sur 1 an et baissé de 1.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 108 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 379 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 275 €/m² sur la période récente.
