15 Rue Louise Bourgarel Benoit, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Louise Bourgarel Benoit, affiche un prix moyen de 4 647 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Louise Bourgarel Benoit, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plascassier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 480 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plascassier à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cinsault à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Macarry à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Louise Bourgarel Benoit
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Louise Bourgarel Benoit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Louise Bourgarel Benoit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Louise Bourgarel Benoit, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Louise Bourgarel Benoit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Louise Bourgarel Benoit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Louise Bourgarel Benoit dans son marché local
Prix du 15 Rue Louise Bourgarel Benoit par rapport à la voie
Sur Rue Louise Bourgarel Benoit, le prix moyen des appartements s'établit à 4 568 €/m². Avec un prix moyen de 4 647 €/m², le 15 Rue Louise Bourgarel Benoit se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Louise Bourgarel Benoit par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Louise Bourgarel Benoit se situe 45.26 % au-dessus de la moyenne de Grasse et 24.28 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Louise Bourgarel Benoit à Grasse
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Louise Bourgarel Benoit est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 22.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
