1 bis Traverse du Jardin-public, 06130 Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Traverse du Jardin-public, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Traverse du Jardin-public, 06130 Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 237 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0039 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fragonard à 125 mètres
- - Grasse à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Carnot à 44 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénélon à 310 mètres
- - Ecole maternelle Roses de Mai à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Traverse du Jardin-public
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Traverse du Jardin-public au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Traverse du Jardin-public
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Traverse du Jardin-public, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Traverse du Jardin-public
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Traverse du Jardin-public complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Traverse du Jardin-public dans son marché local
Prix du 1 bis Traverse du Jardin-public par rapport à la voie
Sur Traverse du Jardin-public, le prix moyen des appartements s'établit à 2 607 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 1 bis Traverse du Jardin-public se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Traverse du Jardin-public par rapport à Grasse et à Alpes-Maritimes
À Grasse, le prix moyen des appartements atteint 3 177 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Traverse du Jardin-public se situe 17.94 % en dessous de la moyenne de Grasse et 30.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Traverse du Jardin-public à Grasse
Le loyer moyen estimé au 1 bis Traverse du Jardin-public est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grasse, qui est de 18.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grasse a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 5.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 730 €/m² au premier semestre 2020 à 3 166 €/m² au premier semestre 2025.
