26 Chemin de l'Autre Pluy, 06620 Gréolières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de l'Autre Pluy, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Chemin de l'Autre Pluy, 06620 Gréolières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Gréolières à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 76 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Faisse à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gréolières à 366 mètres
Ventes au 26 Chemin de l'Autre Pluy
Une vente a été recensée au 26 Chemin de l'Autre Pluy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin de l'Autre Pluy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin de l'Autre Pluy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de l'Autre Pluy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de l'Autre Pluy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de l'Autre Pluy dans son marché local
Prix du 26 Chemin de l'Autre Pluy par rapport à la voie
Sur Chemin de l'Autre Pluy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 26 Chemin de l'Autre Pluy se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de l'Autre Pluy par rapport à Gréolières et à Alpes-Maritimes
À Gréolières, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Chemin de l'Autre Pluy se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Gréolières et 37.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Chemin de l'Autre Pluy à Gréolières
Le loyer moyen estimé au 26 Chemin de l'Autre Pluy est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Gréolières, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréolières a baissé de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
