Grande Rue, 06620 Gréolières

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 557 € à 2 843 €

Maison

Prix moyen au m²

1 765 €

de 1 199 € à 2 430 €

Comment est calculé ce prix ?

Grande Rue, 06620 Gréolières, affiche un prix moyen de 2 039 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
15 ventes DVF Grande Rue

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Biens en venteà Gréolières

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12 €

11 € – 15 €

Rentabilité indicative

7.63 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce loyer ?

Prix Grande Rue dans son marché local

Prix Grande Rue par rapport à Gréolières et à Alpes-Maritimes

À Gréolières, le prix moyen des appartements atteint 2 050 €/m². Le prix moyen des appartements Grande Rue se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Gréolières et 58.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Grande Rue à Gréolières

Le loyer moyen estimé Grande Rue est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.02 € à 14.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Gréolières, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréolières a baissé de 6.01 % sur 1 an et augmenté de 5.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ribas, 06620 Gréolières(2,112 €)

Rue du Pré, 06620 Gréolières(2,094 €)

Impasse du Carancon, 06620 Gréolières(1,792 €)

Place de la Fontaine, 06620 Gréolières(1,930 €)

Rue de la Barricade, 06620 Gréolières(1,931 €)

Place de l’Ancien Cimetière, 06620 Gréolières(2,031 €)

Rue des Etables, 06620 Gréolières(2,190 €)

Chemin de la Faïsse, 06620 Gréolières(2,178 €)

Chemin de Notre Dame, 06620 Gréolières(1,931 €)

Impasse de l’Aire, 06620 Gréolières(1,928 €)

Rue de la Mairie, 06620 Gréolières(1,795 €)

Rue du Portail, 06620 Gréolières(2,262 €)

Rue de la Loge, 06620 Gréolières(1,779 €)

Place Pierre Merle, 06620 Gréolières(2,017 €)

Placette de la Forge, 06620 Gréolières(2,120 €)

Place du Soleil du Lys, 06620 Gréolières(2,298 €)

Montée de l’Eglise, 06620 Gréolières(2,254 €)

Route de Font Rougiere, 06620 Gréolières(2,052 €)

Chemin Derrière le Vala, 06620 Gréolières(2,259 €)

Rue du Collet, 06620 Gréolières(1,828 €)

Ventes DVF Grande Rue

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Grande Rue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.

27 avril 2026

140 000 €(2 000 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•70 m²

47 Grande Rue, 06620 Gréolières

10 mars 2026

40 000 €(945 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.33 m²

100 Grande Rue, 06620 Gréolières

12 décembre 2023

170 600 €(1 551 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•110 m²

116 Grande Rue, 06620 Gréolières

12 juillet 2023

178 000 €(1 780 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

178 Grande Rue, 06620 Gréolières

12 mai 2022

134 362 €(2 687 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

58 Grande Rue, 06620 Gréolières

30 avril 2022

45 000 €(1 581 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièce1 p•28.47 m²

83 Grande Rue, 06620 Gréolières

28 janvier 2022

89 000 €(2 277 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièce1 p•39.09 m²

161 Grande Rue, 06620 Gréolières

3 août 2021

140 000 €(844 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•165.96 m²

90 Grande Rue, 06620 Gréolières

27 mai 2021

139 000 €(1 448 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•96 m²

165 Grande Rue, 06620 Gréolières

7 mai 2021

133 000 €(2 015 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•66 m²

69 Grande Rue, 06620 Gréolières

27 novembre 2020

88 000 €(2 251 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièce1 p•39.09 m²

161 Grande Rue, 06620 Gréolières

22 juillet 2020

50 000 €(1 190 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièce1 p•42 m²

142 Grande Rue, 06620 Gréolières

3 janvier 2020

35 000 €(1 750 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièce1 p•20 m²

142 Grande Rue, 06620 Gréolières

13 décembre 2019

60 000 €(1 333 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

100 Grande Rue, 06620 Gréolières

27 novembre 2019

135 000 €(1 674 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80.64 m²

156 Grande Rue, 06620 Gréolières

Cadre de vie et proximité Grande Rue

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La Faisse à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gréolières à 258 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Grande Rue

Grande Rue est située dans le quartier Gréolières. Elle compte 606 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 5+ pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Grande Rue

Retrouvez ci-dessous les adresses Grande Rue, classées par tranches de numéros.

13 Grande Rue, 06620 Gréolières

21 Grande Rue, 06620 Gréolières

25 Grande Rue, 06620 Gréolières

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Pour un prix net vendeur de 101 950 € au Grande Rue à Gréolières, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 5 098 € (5 %)