25 Place de l’Ancien Cimetière, 06620 Gréolières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Place de l’Ancien Cimetière, affiche un prix moyen de 2 032 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Place de l’Ancien Cimetière, 06620 Gréolières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gréolières.
- 306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Faisse à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gréolières à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Place de l’Ancien Cimetière
Aucune vente n'a été recensée au 25 Place de l’Ancien Cimetière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Place de l’Ancien Cimetière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Place de l’Ancien Cimetière, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Place de l’Ancien Cimetière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Place de l’Ancien Cimetière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Place de l’Ancien Cimetière dans son marché local
Prix du 25 Place de l’Ancien Cimetière par rapport à la voie
Sur Place de l’Ancien Cimetière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 037 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 25 Place de l’Ancien Cimetière se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Place de l’Ancien Cimetière par rapport à Gréolières et à Alpes-Maritimes
À Gréolières, le prix moyen des appartements atteint 2 049 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Place de l’Ancien Cimetière se situe 0.83 % en dessous de la moyenne de Gréolières et 45.48 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Place de l’Ancien Cimetière à Gréolières
Le loyer moyen estimé au 25 Place de l’Ancien Cimetière est de 12.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.34 % au loyer moyen estimé à Gréolières, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréolières a baissé de 6.05 % sur 1 an et augmenté de 5.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
