1 Rue de la Barricade, 06620 Gréolières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Barricade, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Barricade, 06620 Gréolières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gréolières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Faisse à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gréolières à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Barricade
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Barricade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Barricade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Barricade, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Barricade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Barricade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Barricade dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Barricade par rapport à la voie
Sur Rue de la Barricade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 1 Rue de la Barricade se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Barricade par rapport à Gréolières et à Alpes-Maritimes
À Gréolières, le prix moyen des appartements atteint 2 041 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Barricade se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Gréolières et 48.3 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Barricade à Gréolières
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Barricade est de 12.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.26 € à 15.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.69 % au loyer moyen estimé à Gréolières, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gréolières a baissé de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 392 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 181 €/m² au premier semestre 2025.
