2 Rue du Roi René, 06470 Guillaumes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 378 €

de 3 361 € à 5 295 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Roi René, 06470 Guillaumes, affiche un prix moyen de 4 378 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°9 et de 0.25 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue du Roi René, 06470 Guillaumes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Guillaumes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Plan à 854 mètres

Établissements scolaires :

- MFREO de Guillaumes-Valberg à 76 mètres
- Ecole primaire Guillaumes à 77 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Roi René

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Roi René au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Roi René dans son marché local

Prix du 2 Rue du Roi René par rapport à la voie

Sur Rue du Roi René, le prix moyen des appartements s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 378 €/m², le 2 Rue du Roi René se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Roi René par rapport à Guillaumes et à Alpes-Maritimes

À Guillaumes, le prix moyen des appartements atteint 5 213 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Roi René se situe 16.02 % en dessous de la moyenne de Guillaumes et 15.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillaumes a augmenté de 1.6 % sur 1 an et augmenté de 14.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 131 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Montee des Sapeurs de L'empire, 06470 Guillaumes(5,031 €)

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Montée Saint Joseph, 06470 Guillaumes(5,038 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Roi René

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Roi René apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.