8 Rue du Viguier, 06470 Guillaumes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Viguier, affiche un prix moyen de 4 774 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°10 et du Infinity % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue du Viguier, 06470 Guillaumes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Guillaumes à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 139 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Plan à 787 mètres
Établissements scolaires :
- - MFREO de Guillaumes-Valberg à 113 mètres
- - Ecole primaire Guillaumes à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Viguier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Viguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Viguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Viguier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Viguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Viguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Viguier dans son marché local
Prix du 8 Rue du Viguier par rapport à la voie
Sur Rue du Viguier, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 4 774 €/m², le 8 Rue du Viguier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Viguier par rapport à Guillaumes et à Alpes-Maritimes
À Guillaumes, le prix moyen des appartements atteint 4 774 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Viguier se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guillaumes et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guillaumes a baissé de 6.95 % sur 1 an et augmenté de 5.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 131 €/m² au premier semestre 2025.
