1315 Route de la Lombarde, 06420 Isola
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1315 Route de la Lombarde, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°895 et de n°905.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1315 Route de la Lombarde, 06420 Isola
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Isola à dominante résidentielle.
5 niveaux - 29 logements - 242 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isola 2000 Les Hameaux à 104 mètres
Ventes au 1315 Route de la Lombarde
Les 6 ventes au 1315 Route de la Lombarde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1315 Route de la Lombarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1315 Route de la Lombarde, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1315 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1315 Route de la Lombarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1315 Route de la Lombarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1315 Route de la Lombarde dans son marché local
Prix du 1315 Route de la Lombarde par rapport à la voie
Sur Route de la Lombarde, le prix moyen des appartements s'établit à 5 035 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 1315 Route de la Lombarde se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1315 Route de la Lombarde par rapport à Isola et à Alpes-Maritimes
À Isola, le prix moyen des appartements atteint 5 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 1315 Route de la Lombarde se situe 23.78 % en dessous de la moyenne de Isola et 20.33 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1315 Route de la Lombarde à Isola
Le loyer moyen estimé au 1315 Route de la Lombarde est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Isola, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isola a augmenté de 8.46 % sur 1 an et augmenté de 25.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 442 €/m² au premier semestre 2025.
