Avenue du Mercantour, 06420 Isola
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Mercantour, 06420 Isola, affiche un prix moyen de 6 121 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Mercantour dans son marché local
Prix Avenue du Mercantour par rapport à Isola et à Alpes-Maritimes
À Isola, le prix moyen des appartements atteint 5 919 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Mercantour se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Isola et 63.62 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Mercantour à Isola
Le loyer moyen estimé Avenue du Mercantour est de 14.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 16.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Isola, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isola a augmenté de 8.76 % sur 1 an et augmenté de 25.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 442 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Mercantour
Les ventes enregistrées Avenue du Mercantour témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 79 transactions recensées dans les dernières années.
Adresses Avenue du Mercantour
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Mercantour, classées par tranches de numéros.
