35 Rue du Solidage, 06420 Isola
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Solidage, affiche un prix moyen de 6 953 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue du Solidage, 06420 Isola
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Isola à dominante résidentielle.
7 niveaux - 71 logements - 189 parkings - 4124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isola 2000 Les Hameaux à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Solidage
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Solidage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Solidage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue du Solidage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Solidage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Solidage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Solidage dans son marché local
Prix du 35 Rue du Solidage par rapport à la voie
Sur Rue du Solidage, le prix moyen des appartements s'établit à 6 618 €/m². Avec un prix moyen de 6 953 €/m², le 35 Rue du Solidage se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Solidage par rapport à Isola et à Alpes-Maritimes
À Isola, le prix moyen des appartements atteint 5 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du Solidage se situe 17.79 % au-dessus de la moyenne de Isola et 85.96 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue du Solidage à Isola
Le loyer moyen estimé au 35 Rue du Solidage est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Isola, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Isola a augmenté de 8.46 % sur 1 an et augmenté de 25.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 442 €/m² au premier semestre 2025.
