Avenue Charles Marius Peirani, 06440 L'Escarène

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 749 €

de 1 641 € à 3 587 €

Avenue Charles Marius Peirani, 06440 L'Escarène, affiche un prix moyen de 2 749 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.

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Estimer une adresseAvenue Charles Marius Peirani, 06440 L'Escarène

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15.33 €

13.03 € – 17.63 €

Rentabilité indicative

6.69 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Charles Marius Peirani dans son marché local

Prix Avenue Charles Marius Peirani par rapport à L'Escarène et à Alpes-Maritimes

À L'Escarène, le prix moyen des appartements atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Charles Marius Peirani se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de L'Escarène et 26.24 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Charles Marius Peirani à L'Escarène

Le loyer moyen estimé Avenue Charles Marius Peirani est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Escarène, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Escarène a baissé de 10.23 % sur 1 an et baissé de 13.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2021 à 2 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Montee de la Gare, 06440 L'Escarène(2,792 €)

Route de la Pighiéra, 06440 L'Escarène(3,160 €)

Allee de Verdun, 06440 L'Escarène(2,854 €)

Cadre de vie et proximité Avenue Charles Marius Peirani

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pighiera à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 428 mètres
- Ecole primaire St Exupery à 0 mètres

Rues à proximité :

Montee de la Gare

Route de la Pighiéra

Allee de Verdun

Le parc immobilier Avenue Charles Marius Peirani

Avenue Charles Marius Peirani est située dans le quartier L'Escarène. Elle compte 2563 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue Charles Marius Peirani

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Charles Marius Peirani, classées par tranches de numéros.

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Biens en vente à proximité du Avenue Charles Marius Peirani

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Charles Marius Peirani apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.