Montee de la Gare, 06440 L'Escarène
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Montee de la Gare, 06440 L'Escarène, affiche un prix moyen de 2 790 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Montee de la Gare dans son marché local
Prix Montee de la Gare par rapport à L'Escarène et à Alpes-Maritimes
À L'Escarène, le prix moyen des appartements atteint 2 425 €/m². Le prix moyen des appartements Montee de la Gare se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de L'Escarène et 25.42 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Montee de la Gare à L'Escarène
Le loyer moyen estimé Montee de la Gare est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à L'Escarène, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Escarène a baissé de 9.9 % sur 1 an et baissé de 13.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2021 à 2 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Montee de la Gare
Les ventes enregistrées Montee de la Gare témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Montee de la Gare
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pighiera à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 411 mètres
- - Ecole primaire St Exupery à 124 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Montee de la Gare
Adresses Montee de la Gare
Retrouvez ci-dessous les adresses Montee de la Gare, classées par tranches de numéros.
