1 Place Audiffret, 06440 L'Escarène

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 095 €
de 2 437 € à 3 876 €
Indice de confiance5 / 5

Le 1 Place Audiffret, 06440 L'Escarène, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 21.66 % à celui du n°6 bis et de 21.71 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Place Audiffret, 06440 L'Escarène

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier L'Escarène à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0643 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 77 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Place Camous à 138 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège François Rabelais à 870 mètres
  • - Ecole primaire St Exupery à 487 mètres

Ventes au 1 Place Audiffret

Les 11 ventes au 1 Place Audiffret constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 juin 2025
204 000 €(3 035 €/m²)
Appart.•3 p•67.22 m²
1 Place Audiffret, 06440 L'Escarène
30 décembre 2024
190 000 €(2 568 €/m²)
Appart.•4 p•74 m²
1 Place Audiffret, 06440 L'Escarène
10 septembre 2024
225 000 €(3 170 €/m²)
Appart.•4 p•70.98 m²
1 Place Audiffret, 06440 L'Escarène
22 décembre 2022
170 000 €(3 820 €/m²)
Appart.•2 p•44.5 m²
1 Place Audiffret, 06440 L'Escarène
9 août 2022
243 000 €(3 626 €/m²)
Appart.•3 p•67.01 m²
1 Place Audiffret, 06440 L'Escarène
3 février 2022
170 000 €(2 562 €/m²)
Appart.•3 p•66.36 m²
1 Place Audiffret, 06440 L'Escarène
21 décembre 2020
250 000 €(3 446 €/m²)
Appart.•3 p•72.55 m²
1 Place Audiffret, 06440 L'Escarène
22 octobre 2020
210 000 €(3 156 €/m²)
Appart.•3 p•66.54 m²
1 Place Audiffret, 06440 L'Escarène
30 juillet 2020
147 000 €(2 231 €/m²)
Appart.•4 p•65.88 m²
1 Place Audiffret, 06440 L'Escarène
23 décembre 2019
165 000 €(2 499 €/m²)
Appart.•3 p•66.02 m²
1 Place Audiffret, 06440 L'Escarène
18 octobre 2019
175 000 €(2 792 €/m²)
Appart.•3 p•62.69 m²
1 Place Audiffret, 06440 L'Escarène

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place Audiffret dans son marché local

Prix du 1 Place Audiffret par rapport à la voie

Sur Place Audiffret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 1 Place Audiffret se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Audiffret par rapport à L'Escarène et à Alpes-Maritimes

À L'Escarène, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Audiffret se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de L'Escarène et 40.02 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Escarène baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2021 à 2 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 1 Place Audiffret

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Audiffret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

L'Escarène - Villa 5P 163m² - Piscine - "Nathalie"

163 m²

460 000 €

L'Escarène, 06440

Appartement rénové avec domotique au cœur de L’Escarène

76 m²

169 000 €

L'Escarène, 06440

L'Escarène - 4P 140m² - Rénové - Terrasse "Flavie"

138.8 m²

299 000 €

L'Escarène, 06440

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