4 Place Audiffret, 06440 L'Escarène
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Audiffret, 06440 L'Escarène, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², supérieur de 3.31 % à celui du n°2 et de 4.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Place Audiffret, 06440 L'Escarène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier L'Escarène à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 154 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1206 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 75 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Place Camous à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 847 mètres
- - Ecole primaire St Exupery à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Audiffret
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Audiffret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Audiffret dans son marché local
Prix du 4 Place Audiffret par rapport à la voie
Sur Place Audiffret, le prix moyen des appartements s'établit à 2 713 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 4 Place Audiffret se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Audiffret par rapport à L'Escarène et à Alpes-Maritimes
À L'Escarène, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Audiffret se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de L'Escarène et 48.62 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Escarène baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2021 à 2 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Place Audiffret
Les biens actuellement en vente autour du 4 Place Audiffret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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