12 Route Departementale 2204, 06440 L'Escarène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route Departementale 2204, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°12 a mais supérieur de 0.07 % à celui du n°1091.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
À propos du 12 Route Departementale 2204, 06440 L'Escarène
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier L'Escarène à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 4 parkings - 549 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0242 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Fontaine à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 489 mètres
- - Ecole primaire St Exupery à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route Departementale 2204
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route Departementale 2204 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route Departementale 2204 dans son marché local
Prix du 12 Route Departementale 2204 par rapport à la voie
Sur Route Departementale 2204, le prix moyen des appartements s'établit à 2 830 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 12 Route Departementale 2204 se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route Departementale 2204 par rapport à L'Escarène et à Alpes-Maritimes
À L'Escarène, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Route Departementale 2204 se situe 15.63 % au-dessus de la moyenne de L'Escarène et 25.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Escarène a baissé de 10.12 % sur 1 an et baissé de 13.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2021 à 2 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
