2 Route Nationale, 06440 L'Escarène

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 816 €

de 2 001 € à 3 669 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route Nationale, 06440 L'Escarène, affiche un prix moyen de 2 816 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°2 bis et de 0.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Route Nationale, 06440 L'Escarène

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier L'Escarène à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 276 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0475 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 190 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Fontaine à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 573 mètres
- Ecole primaire St Exupery à 236 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route Nationale

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route Nationale dans son marché local

Prix du 2 Route Nationale par rapport à la voie

Sur Route Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 816 €/m², le 2 Route Nationale se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route Nationale par rapport à L'Escarène et à Alpes-Maritimes

À L'Escarène, le prix moyen des appartements atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route Nationale se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de L'Escarène et 45.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Escarène baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 7.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2021 à 2 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne Route de Luceram, 06440 L'Escarène(2,910 €)

Chemin de Coalongia, 06440 L'Escarène(2,909 €)

Chemin de Redebraus, 06440 L'Escarène(3,022 €)

Chemin du Tennis, 06440 L'Escarène(3,069 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route Nationale

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route Nationale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.