46 Rue du Château, 06440 L'Escarène
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue du Château, 06440 L'Escarène
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier L'Escarène.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0764 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L Escarene à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 908 mètres
- - Ecole primaire St Exupery à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue du Château, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue du Château à L'Escarène
Le loyer moyen estimé au 46 Rue du Château est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 16.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Escarène, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Escarène a baissé de 7.8 % sur 1 an et baissé de 0.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 385 €/m² au premier semestre 2020 à 4 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 823 €/m² sur la période récente.
