Rue de Nice, 06440 L'Escarène
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Nice, 06440 L'Escarène, affiche un prix moyen de 2 014 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Nice dans son marché local
Prix Rue de Nice par rapport à L'Escarène et à Alpes-Maritimes
À L'Escarène, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Nice se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de L'Escarène et 46.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Nice à L'Escarène
Le loyer moyen estimé Rue de Nice est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à L'Escarène, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Escarène a baissé de 10.19 % sur 1 an et baissé de 13.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 120 €/m² au premier semestre 2021 à 2 800 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 691 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Nice
Les ventes enregistrées Rue de Nice témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Nice
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Camous à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 824 mètres
- - Ecole primaire St Exupery à 429 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Nice
Adresses Rue de Nice
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Nice, classées par tranches de numéros.
