6 Impasse de l'Eglise, 06450 La Bollène-Vésubie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse de l'Eglise, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Impasse de l'Eglise, 06450 La Bollène-Vésubie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Bollène-Vésubie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 32 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bollène Village à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Bollène Vésubie à 143 mètres
Ventes au 6 Impasse de l'Eglise
Une vente a été recensée au 6 Impasse de l'Eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse de l'Eglise, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse de l'Eglise dans son marché local
Prix du 6 Impasse de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 1 502 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 6 Impasse de l'Eglise se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse de l'Eglise par rapport à La Bollène-Vésubie et à Alpes-Maritimes
À La Bollène-Vésubie, le prix moyen des appartements atteint 1 287 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse de l'Eglise se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de La Bollène-Vésubie et 59.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Impasse de l'Eglise à La Bollène-Vésubie
Le loyer moyen estimé au 6 Impasse de l'Eglise est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.64 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Bollène-Vésubie, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bollène-Vésubie a augmenté de 7.53 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au premier semestre 2020 à 1 025 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
