Placette des Tilleuls, 06450 La Bollène-Vésubie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 427 €

de 1 054 € à 1 714 €

Maison

Prix moyen au m²

2 514 €

de 1 899 € à 2 963 €

Placette des Tilleuls, 06450 La Bollène-Vésubie, affiche un prix moyen de 1 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

13.23 €

11.25 € – 15.21 €

Rentabilité indicative

11.13 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Placette des Tilleuls dans son marché local

Prix Placette des Tilleuls par rapport à La Bollène-Vésubie et à Alpes-Maritimes

À La Bollène-Vésubie, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements Placette des Tilleuls se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de La Bollène-Vésubie et 61.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Placette des Tilleuls à La Bollène-Vésubie

Le loyer moyen estimé Placette des Tilleuls est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Bollène-Vésubie, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bollène-Vésubie a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au premier semestre 2020 à 1 025 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Robini, 06450 La Bollène-Vésubie(1,462 €)

Rue Constant Cassini, 06450 La Bollène-Vésubie(1,557 €)

Montée des Amouyans, 06450 La Bollène-Vésubie(1,282 €)

Impasse de l'Eglise, 06450 La Bollène-Vésubie(1,501 €)

Ruelle du Perthus, 06450 La Bollène-Vésubie(1,290 €)

Rue du Collet, 06450 La Bollène-Vésubie(1,207 €)

Avenue de Verdun, 06450 La Bollène-Vésubie(1,395 €)

Rue du Four, 06450 La Bollène-Vésubie(1,523 €)

Rue Arthur Thaon, 06450 La Bollène-Vésubie(1,444 €)

Cadre de vie et proximité Placette des Tilleuls

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Bollène Village à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire La Bollène Vésubie à 160 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Placette des Tilleuls

Placette des Tilleuls est située dans le quartier La Bollène-Vésubie. Elle compte 659 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².