Montée des Amouyans, 06450 La Bollène-Vésubie

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 282 €
de 875 € à 1 652 €

Montée des Amouyans, 06450 La Bollène-Vésubie, affiche un prix moyen de 1 282 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.56 €
10.67 € – 14.44 €

Rentabilité indicative

11.75 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Montée des Amouyans dans son marché local

Prix Montée des Amouyans par rapport à La Bollène-Vésubie et à Alpes-Maritimes

À La Bollène-Vésubie, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements Montée des Amouyans se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de La Bollène-Vésubie et 65.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Montée des Amouyans à La Bollène-Vésubie

Le loyer moyen estimé Montée des Amouyans est de 12.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 14.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.35 % au loyer moyen estimé à La Bollène-Vésubie, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bollène-Vésubie a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au premier semestre 2020 à 1 025 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Montée des Amouyans

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus La Bollène Village à 106 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire La Bollène Vésubie à 190 mètres

Rues à proximité :

Placette des Tilleuls
Rue de la Madone
Rue de la Calade
Rue Auguste Robini
Avenue de Verdun
Rue du Collet
Ruelle du Perthus
Avenue François Gayraut

Le parc immobilier Montée des Amouyans

Montée des Amouyans est située dans le quartier La Bollène-Vésubie. Elle compte 659 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Montée des Amouyans

Retrouvez ci-dessous les adresses Montée des Amouyans, classées par tranches de numéros.

1 Montée des Amouyans, 06450 La Bollène-Vésubie
2 Montée des Amouyans, 06450 La Bollène-Vésubie
3 Montée des Amouyans, 06450 La Bollène-Vésubie

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