15 Rue Arthur Thaon, 06450 La Bollène-Vésubie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Arthur Thaon, affiche un prix moyen de 1 529 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1796, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Arthur Thaon, 06450 La Bollène-Vésubie
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1796, situé dans le quartier La Bollène-Vésubie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Bollène Village à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Bollène Vésubie à 139 mètres
Ventes au 15 Rue Arthur Thaon
Les 2 ventes au 15 Rue Arthur Thaon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Arthur Thaon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Arthur Thaon, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Arthur Thaon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Arthur Thaon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Arthur Thaon dans son marché local
Prix du 15 Rue Arthur Thaon par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Thaon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 529 €/m², le 15 Rue Arthur Thaon se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Arthur Thaon par rapport à La Bollène-Vésubie et à Alpes-Maritimes
À La Bollène-Vésubie, le prix moyen des appartements atteint 1 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Arthur Thaon se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de La Bollène-Vésubie et 59.13 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Arthur Thaon à La Bollène-Vésubie
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Arthur Thaon est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.74 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Bollène-Vésubie, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Bollène-Vésubie a augmenté de 7.86 % sur 1 an et baissé de 12.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 663 €/m² au premier semestre 2020 à 1 025 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 1 197 €/m² sur la période récente.
